679 - 679A Rue Riopel , L'Épiphanie, QC J5X4H3
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À Vendre

533 000 $

679 - 679A Rue Riopel , L'Épiphanie, QC J5X4H3

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Grand cottage (intergénération côte-à-côte) sur splendide terrain boisé et intime avec une immense solarium de 30x12 et un garage double détaché de 28x28. Occasion à saisir! Fosse septique Bionest neuve 2024 pour 5 CAC, boiseries massives en chêne, grandes pièces, CCP attenante à la salle de bain et sauna, aires ouvertes avec superbe vue sur la cour arrière, intimité assurée, spa et gazebo a quelques pas de l'immense solarium pour des moments de relaxation biens mérités. Section intergénérationnelle complètement indépendante avec entrée extérieur et compteur électrique ainsi qu'une accès direct au solarium. A voir absolument!

Inclusions : 

Fixtures, rideaux, four encastré, lave vaisselle, hotte de cuisine, système d'alarme, système de caméras, spa, gazebo, thermopompe, sauna.

Exclusions : 

Biens du propriétaire

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Paroisse
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 65 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 301 400,00 $
  • Évaluation totale : 366 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 960,00 $
  • Taxe scolaire : 333,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 293,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 100.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 150.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 15000.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 46.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 35.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Bâti en : 1978
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Autre , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe murale  - systeme de cameras
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
  • Particularités du bâtiment:
    Intergénération - Côte-à-côte
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 2.69 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.86 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.07 m
    Plancher : Tuiles
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.63 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.97 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 4.83 m
    Plancher : Bois
    Caisson en bois de chene
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.93 m x 4.01 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.59 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
    salle de lavage
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 9.14 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 6.02 m x 4.88 m
    Plancher : Parqueterie
    adjecente a la sdb et sauna
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.01 m x 4.11 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.74 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.81 m x 2.74 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.78 m x 3.05 m
    Plancher : Parqueterie
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 2.69 m
    Plancher : Plancher flottant
    avec Sauna
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.86 m
    Plancher : Plancher flottant
    adjecente a la ccp
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.63 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.07 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.97 m
    Plancher : Céramique

Inscription du bureau: 

Yvon St-Amant - Courtier/Directeur  ,  Pamela St-Amant - Courtier immobilier résidentiel

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