À Vendre

4 450 000 $

18 Tsse Pagé , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9E1N7

Isolé 4 Chambres à coucher 4 Salles de bain 2 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez cette somptueuse propriété au bord de l'eau navigable à Île-Bizard. Un véritable bijou construit en 2018. Avec une façade en brique sculptée, des plafonds de 10 pieds, une immense cuisine de rêve et des fenêtres offrant une vue imprenable sur l'eau, chaque détail respirent le luxe. Profitez d'une cour arrière exceptionnelle avec piscine creusée, cuisine extérieure et salle de bain. À l'intérieur, cinéma maison, syst. audio intégré, suite des maîtres avec terrasse privée et walk-in. Cet unique havre de paix avec garage triple et planchers chauffants d'environs 5695 pi² de superficie habitable est sans aucun la demeure de vos rêves.

Vivez le rêve au bord de l'eau dans cette époustouflante résidence à l'Île-Bizard!

Imaginez-vous dans cette luxueuse oasis ou règne paix et tranquillité. Située en bord de l'eau navigable à Île-Bizard, où chaque détail a été soigneusement pensés pour créer un style de vie à la hauteur de vos aspirations.

Dès votre arrivée, la façade en brique sculptée témoigne du raffinement et de l'élégance de cette propriété construite en 2018. Les grandes fenêtres avec cadrages en bois inondent chaque pièce de lumière naturelle, vous offrant une vue imprenable sur l'eau, tout en créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La cour arrière, véritable paradis privé, est un espace conçu pour se détendre et recevoir. Profitez de la piscine creusée en ciment, de la salle de bain extérieure et d'une cuisine extérieure entièrement équipée pour vos barbecues et moments inoubliables en famille ou entre amis. Cet espace est une invitation à la détente, où vos journées d'été deviendront un pur plaisir.

À l'intérieur, le luxe vous accompagne à chaque instant. Le rez-de-chaussée, avec ses plafonds de 10 pieds, dévoile une vaste aire de vie élégante et raffinée. La cuisine haut de gamme, les espaces de réception ouverts, ainsi qu'un cinéma maison au sous-sol vous offrent tout ce qu'il faut pour un style de vie à la fois chic et décontracté.

La suite des maîtres est un véritable sanctuaire. Imaginez commencer vos journées en vous réveillant avec une vue imprenable, puis sortir sur votre terrasse privée pour prendre votre café. Avec un immense walk-in et une salle de bain digne des hôtels les plus luxueux, équipée d'une double vanité, cette suite est le rêve de tout propriétaire.

Et ce n'est pas tout : cette propriété propose également 4 grandes chambres à l'étage pour votre famille ou vos invités, ainsi qu'un garage triple chauffé pour accueillir vos véhicules et vos équipements avec élégance.

Ce bijou immobilier, avec une superficie habitable de près de 5695 pieds carrés, est bien plus qu'une maison -- c'est une expérience de vie incomparable. Avec une génératrice et un système audio intégré, chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort ultime.

Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de ce coin de paradis votre résidence. C'est LA propriété de vos rêves, où luxe, confort et vue imprenable sur l'eau se rencontrent pour créer un mode de vie exceptionnel.
Venez la découvrir et laissez-vous séduire -- elle vous attend!

Inclusions : 

Les électroménagers dans la cuisine, les luminaires, les rideaux, le système de contrôle du garage et l'aspirateur central.

Exclusions : 

Les biens du propriétaire

Résumé de la propriété

  • Voisinage : L'Île-Bizard
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 446 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1 897 900,00 $
  • Évaluation totale : 2 344 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 16 753,00 $
  • Taxe scolaire : 2 008,00 $
  • Taxes annuelles totales : 18 761,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 117.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 194.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 20020.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 15
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Fleuve Saint-Laurent
  • Bâti en : 2018
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 4
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Asphalte , Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane , Système d'alarme
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Propane
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    Bois
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Autre , Chauffé , Intégré  - Plancher chauffant
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Salle de lavage
  • Piscine:
    Autre , Creusée  - Béton
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Système BIONEST
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.08 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.63 m x 5.44 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.45 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.82 m x 4.90 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.11 m x 4.72 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.65 m x 4.95 m
    Plancher : Bois
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 7.24 m
    Plancher : Béton
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.07 m x 2.24 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 4.47 m x 3.58 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.24 m x 4.83 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 3.51 m x 1.68 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 5.00 m x 2.39 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.78 m x 6.17 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.47 m x 2.54 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 9.07 m x 4.78 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.39 m x 3.78 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 4.67 m x 7.24 m
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 5.92 m x 6.10 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.84 m x 4.47 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 9.65 m x 13.11 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 6.55 m x 4.75 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 3.78 m x 4.47 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.06 m x 3.00 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 6.53 m x 5.74 m
    Plancher : Couvre-sols souples

Inscription du bureau: 

Pamela St-Amant - Courtier immobilier résidentiel  ,  Yvon St-Amant - Courtier/Directeur

Style de vie
Information du quartier
Yvon St-Amant

Yvon St-Amant

Courtier/Directeur

Téléphone :  450.585.7771

Cellulaire :  514.886.0502

Télécopieur :  450.585.7772

Pamela St-Amant

Pamela St-Amant

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  450.585.7771

Cellulaire :  514.358.6251

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