1. Comprendre le marché de 2026

Le marché ne s'effondre pas, il se stabilise. Les taux d'intérêt sont désormais plus prévisibles, ce qui permet d'aborder vos projets avec moins de nervosité. À l'échelle provinciale, on prévoit un prix médian de 520 200 $ pour une unifamiliale (+6 %) et de 408 000 $ pour une copropriété (+3 %). Dans ce contexte, une décision réfléchie prime sur l'urgence.

2. Établir vos priorités et cibler les bons secteurs
Avant de débuter vos recherches, distinguez vos besoins essentiels (nombre de chambres, configuration) de vos souhaits (finitions, extras). Soyez honnête sur les compromis possibles, car l'emplacement est tout aussi crucial que la maison elle-même. Si votre quartier de rêve est hors de portée, explorer des communautés émergentes peut ouvrir de nouvelles possibilités.

3. Solidifier votre base financière
Un budget réaliste va bien au-delà de la mensualité hypothécaire. Vous devez prévoir :

• Les taxes foncières, scolaires et les services publics.
• Les frais de clôture et les droits de mutation.
• L'entretien courant et les rénovations potentielles.

L'étape incontournable demeure la préapprobation hypothécaire écrite. Elle confirme votre réel pouvoir d'achat, vous permet d'agir rapidement et renforce votre offre face à la concurrence.

4. Optimiser votre hypothèque pour économiser gros
Des changements subtils dans la structure de votre prêt peuvent vous faire économiser des milliers de dollars.

• Fréquence des paiements : Opter pour des paiements hebdomadaires ou aux deux semaines peut réduire la durée de votre hypothèque de plusieurs années en diminuant les intérêts.
• Privilèges de remboursement : Vérifiez si vous pouvez effectuer des paiements anticipés pour raccourcir votre terme.
• Transférabilité : Assurez-vous que votre hypothèque peut vous suivre si vous changez de maison pour éviter des pénalités.

5. L'avantage de l'Équipe St-Amant
Collaborer avec un courtier expérimenté transforme votre expérience en un processus positif et sans stress. En travaillant avec nous, vous bénéficiez de :

• Accès privilégié : Nous vous informons des nouvelles inscriptions dès qu'elles entrent sur le marché.
• Données précises : Nous fournissons l'historique des valeurs marchandes, les taxes et les détails sur les services locaux (écoles, transports).
• Pouvoir de négociation : Nous vous aidons à présenter une offre concurrentielle avec des conditions qui protègent vos intérêts.