3833 Av. Cyprien-Ducharme , Shawinigan, QC G9P5E8
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À Vendre

349 000 $

3833 Av. Cyprien-Ducharme , Shawinigan, QC G9P5E8

Jumelé 1+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Charmante propriété jumelée unifamiliale située dans un secteur paisible et recherché, idéale pour une petite famille, un couple ou des premiers acheteurs. Cette maison bien entretenue offre 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'un environnement de vie chaleureux et fonctionnel. tout en profitant d'un secteur agréable et convivial. La propriété propose une belle luminosité naturelle, une fantastique verrier, deux salle de bain fraichement rénovées, dès espaces de vie confortables ainsi qu'un terrain facile d'entretien, parfait pour profiter de la saison estivale. avec ses 2 thermopompes Le confort est assuré.

Inclusions : 

Luminaires, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, 2 thermopompes

Exclusions : 

Biens des propriétaires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Shawinigan-Sud
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 32 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 177 300,00 $
  • Évaluation totale : 209 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 958,00 $
  • Taxe scolaire : 117,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 075,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 37.9 Pieds
  • Profondeur du terrain : 98.5 Pieds
  • Dimensions du terrain : 3692.02 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 54.1 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 43.3 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1995
  • Chambres : 1+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Jumelé
  • Type de fondations:
    Blocs de béton
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , Sous-sol 1 , []
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Paysager , Plat
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.52 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.75 m x 3.30 m
    Plancher : Céramique
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 4.01 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.72 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.39 m x 2.64 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.63 m x 3.71 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.02 m x 3.33 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 3.45 m x 4.14 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.02 m x 3.33 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 10 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Yvon St-Amant - Courtier/Directeur  ,  Pamela St-Amant - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
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