À Vendre et Louer

479 000 $

 | 

2 200,00 $

 / Mensuel

261 Rue Leblanc , Salaberry-de-Valleyfield, QC J6T5L6

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Située dans un secteur tranquille et familial de Salaberry-de-Valleyfield, cette grande maison offre un cadre de vie idéal. Elle dispose de pièces spacieuses et lumineuses, d'une cour privative parfaite pour un aménagement paisible extérieur, et de la possibilité de créer un logement d'appoint grâce à ses deux portes d'entrée indépendantes. La salle de bain récemment rénovée ajoute une touche de modernité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison versatile dans un quartier recherché, parfaite pour une vie paisible et confortable, ainsi qu'un bon investissement immobilier.

Inclusions : 

Tout ce qui est sur la propriété

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Salaberry-de-Valleyfield
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 83 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 214 800,00 $
  • Évaluation totale : 298 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 272,00 $
  • Taxe scolaire : 222,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 494,00 $ (2024)
  • Largeur du bâtiment 12.75 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.89 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1976
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Proximité:
    Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.33 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.23 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.81 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 5.08 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.34 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.29 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 3.30 m x 3.45 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.43 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.07 m x 3.15 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 3.43 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.15 m x 2.79 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.20 m x 3.43 m
    Plancher : Plancher flottant

Inscription du bureau: 

Pamela St-Amant - Courtier immobilier résidentiel  ,  Yvon St-Amant - Courtier/Directeur

Style de vie
Information du quartier
Yvon St-Amant

Yvon St-Amant

Courtier/Directeur

Téléphone :  450.585.7771

Cellulaire :  514.886.0502

Télécopieur :  450.585.7772

Pamela St-Amant

Pamela St-Amant

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  450.585.7771

Cellulaire :  514.358.6251

Télécopieur :  450.585.7772

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Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny,  QC J6A2T6

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