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À Vendre

899 000 $

477Z - 479Z Rue St-Louis , Terrebonne (Terrebonne), QC J6W1H8

Isolé 2+2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique propriété au cachet unique et à l'architecture distinguée. Cette résidence intergénérationnelle vous offre tout le confort dont vous rêvez. Ses vastes espaces intérieurs, lumineux et chaleureux, se marient harmonieusement avec ses aménagements extérieurs intimes et accueillants. La résidence principale vous séduira par ses hauts plafonds, ses boiseries raffinées et son abondante luminosité. Elle comprend également une thermopompe centrale et un foyer au gaz, pour un confort optimal en toute saison. La résidence secondaire, au 2e étage, se démarque par sa luminosité abondante, sa grande terrasse privée et son chaleureux foyer.

Cette immense propriété intergénérationnelle situé dans le charmant Vieux Terrebonne est un véritable joyau d'époque, soigneusement préservé depuis les années 1940. Il se distingue par son emplacement de coin de rue et son garage double détaché avec mezzanine, offrant un espace parfait pour un "boys room" ou une salle de loisirs. De grandes terrasses aménagées à l'extérieur créent un cadre idéal pour profiter des beaux jours.

À l'intérieur, chaque résidence reflète l'époque avec des détails vintage et une abondance de bois. Le premier logement, avec ses 4 chambres à coucher et ses hauts plafonds, offre une luminosité et une sensation d'espace inégalées, parfait pour une grande famille. Le second, avec 3 chambres, propose une ambiance chaleureuse et authentique, idéale pour un couple ou une petite famille.

Le Vieux Terrebonne, avec son atmosphère historique et sa vie sociale vibrante, renforce le charme de cette propriété. Chaque demeure est équipé d'un foyer au propane, alliant le cachet d'époque au confort moderne. En résumé, ce duplex associe caractère historique et commodités actuelles, créant un cadre unique et accueillant dans l'un des quartiers les plus pittoresques du Québec.

Inclusions : 

Logement 477 : gazebo, spa, fixtures, tous les luminaires sauf celui de la salle de billard. Logement 479 : les luminaires

Exclusions : 

Les biens du propriétaire

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Vieux Terrebonne
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 270 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 373 900,00 $
  • Évaluation totale : 644 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 5 583,00 $
  • Taxe scolaire : 481,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 064,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 73.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 122.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 10383.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 45.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 30.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 9
  • Bâti en : 1945
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre  - Propane
  • Garage:
    Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Particularités du bâtiment:
    Intergénération - À l'étage
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.33 m
    Plancher : Bois
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.23 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.48 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.31 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 2.90 m
    Plancher : Bois
    Bureau
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.17 m x 4.60 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.28 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 1.78 m x 1.27 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.62 m x 5.49 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.19 m x 3.94 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 2.46 m x 2.08 m
    Plancher : Béton
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 3.89 m x 3.89 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 5.00 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.81 m x 2.44 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.84 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.81 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.20 m x 2.24 m
    Plancher : Tuiles
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 4.88 m x 3.02 m
    Plancher : Bois

Inscription du bureau: 

Yvon St-Amant - Courtier/Directeur  ,  Pamela St-Amant - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
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