À Vendre

388 900 $

229 Ch. du Lac-Chantal , Saint-Adolphe-d'Howard, QC J0T2B0

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Charmant chalet à vendre, idéalement situé à seulement 3 minutes du village de Saint-Adolphe et du centre de ski Mont Avalanche. Profitez d'un grand terrain avec de magnifiques sentiers, d'un accès au lac Saint-Joseph pour votre bateau à moteur, et de la possibilité de le laisser au quai (selon disponibilité). Le chalet dispose d'un grand garage avec établi, d'une spacieuse galerie bien orientée au soleil.. À 15 minutes de l'autoroute 15 et de Saint-Sauveur, ce chalet est parfait pour la famille ou une location Airbnb, sous réserve de la réglementation municipale.

Inclusions : 

Laveuse, sécheuse, 3x frigo, four, lave-vaisselle, tv, tables et chaises de cuisine, tables du salon, cabinet de vaisselle, BBQ, table et chaises pour la terrasse, pergola, objets à l'intérieur du garage, tempo, bois de chauffage, atelier, commode de chambre, 2 tables de chevet, congélateur, micro-one, bureau, 2 divans, batterie de cuisine + vaisselles

Exclusions : 

Les biens du propriétaire

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 25 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 304 900,00 $
  • Évaluation totale : 330 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 650,00 $
  • Taxe scolaire : 222,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 872,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 280.6 Pieds
  • Profondeur du terrain : 161.9 Pieds
  • Dimensions du terrain : 52394.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 28.6 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 28.5 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 11
  • Bâti en : 1993
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits de surface
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé , Pierre
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Détaché
  • Proximité:
    Ski alpin , Ski de fond
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.35 m
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.44 m
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.35 m
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 1.52 m
  • Mezzanine:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.05 m
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.05 m
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 7.32 m x 4.88 m
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 7.32 m x 1.83 m

Inscription du bureau: 

Pamela St-Amant - Courtier immobilier résidentiel  ,  Yvon St-Amant - Courtier/Directeur

Style de vie
Information du quartier
Yvon St-Amant

Yvon St-Amant

Courtier/Directeur

Téléphone :  450.585.7771

Cellulaire :  514.886.0502

Télécopieur :  450.585.7772

Pamela St-Amant

Pamela St-Amant

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  450.585.7771

Cellulaire :  514.358.6251

Télécopieur :  450.585.7772

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Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny,  QC J6A2T6

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