À Vendre

979 000 $

32Z - 32AZ Rue Labadie , Repentigny (Repentigny), QC J6A4G7

3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Splendide propriété intergénération au bord de la rivière L'Assomption, rénovée avec goût en 2017: toiture en membrane élastomère, fenêtres, cuisine et salle de bain moderne. Le logement principal impressionne avec son rez-de-chaussé à planchers chauffants et son ambiance chaleureuse. Garage double spectaculaire avec plafond de 14 pieds et possède sa propre salle de bain (salle d'eau). Le logement au rez-de-jardin, doté d'une entrée privée et d'une terrasse, offre une vue imprenable sur la rivière. Locataires stables depuis 9 ans. À proximité de tous les services publiques! À seulement 15 minutes de Montréal !! (N'est pas un duplex)

Inclusions : 

32: Lave-vaisselle, thermopompe murale, les racks vissés dans le garage, la hotte de cuisine, les rideaux, les luminaires, aspirateur central et ses accessoires 32A: Lave-vaisselle, air climatisé mural, luminaires

Exclusions : 

32 : Le four, laveuse-secheuse, refrigerateur, et tous les autres biens du propriétaires 32A : Les rideaux, les biens du locataires

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 270 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 356 700,00 $
  • Évaluation totale : 627 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 4 654,00 $
  • Taxe scolaire : 376,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 030,00 $ (2024)
  • Dimensions du terrain : 11593.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 26.42 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.75 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Assomption
  • Bâti en : 1956
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau
  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Mode de chauffage:
    Autre , Plinthes électriques  - Plancher chauffant
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Propane
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Autre , Échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale  - Système de caméra de surveillance
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Coin de rue , Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Rénovations:
    Chauffage , Cuisine , Électricité , Fenestration , Isolation , Plancher , Plomberie , Couverture , Salle de bains
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.93 m x 2.01 m
    Plancher : Céramique
    plancher porcelaine chauffant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.63 m
    Plancher : Céramique
    plancher porcelaine chauffant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.23 m
    Plancher : Céramique
    plancher porcelaine chauffant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.51 m
    Plancher : Céramique
    plancher porcelaine chauffant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 3.43 m
    Plancher : Céramique
    plancher porcelaine chauffant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.43 m
    Plancher : Céramique
    plancher porcelaine chauffant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 3.73 m
    Plancher : Céramique
    plancher porcelaine chauffant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.97 m x 1.70 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 6.48 m x 5.36 m
    Plancher : Plancher flottant
    plancher porcelaine chauffant
  • Cuisine:
    3.20 m x 3.56 m
    Plancher : Tuiles
  • Salon:
    3.51 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    3.05 m x 1.98 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    3.66 m x 3.51 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    3.05 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    1.96 m x 1.52 m
    Plancher : Tapis

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $9 600,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    12-04-2024

Unités à revenue

  • Pièces : 9 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Pamela St-Amant - Courtier immobilier résidentiel  ,  Yvon St-Amant - Courtier/Directeur

Style de vie
Information du quartier
Yvon St-Amant

Yvon St-Amant

Courtier/Directeur

Téléphone :  450.585.7771

Cellulaire :  514.886.0502

Télécopieur :  450.585.7772

Pamela St-Amant

Pamela St-Amant

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  450.585.7771

Cellulaire :  514.358.6251

Télécopieur :  450.585.7772

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Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny,  QC J6A2T6

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