À Vendre

729 000 $

465 Rue Parent , Mascouche, QC J7K3R9

Isolé 2+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez cette splendide maison dans le secteur recherché de Mascouche avec une magnifique cour privée aménagée pour profiter pleinement de l'été. Entièrement rénovée et méticuleusement entretenue, cette propriété offre un intérieur moderne et lumineux, parfaitement adapté à votre style de vie. Les pièces spacieuses vous offrent toute l'espace nécessaire pour votre vie quotidienne. Le décor intérieur tendance et au goût du jour crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour créer des souvenirs inoubliables. À proximité des écoles, parcs et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Découvrez cette propriété remarquable, rénovée avec soin au fil des ans avec des matériaux de qualité qui lui confèrent un style moderne et chaleureux. La cour arrière est un véritable oasis estival, équipée pour des moments festifs : une grande galerie, une piscine chauffée, et un gazebo avec un foyer au gaz vous invitent à profiter pleinement de l'été dans un cadre exceptionnel.

Rénovations fait au fils des ans :
- Toutes les fenêtres ont été changés il y a environ 4 ans
- La toiture à été refaite en 2018
- Le revêtement extérieur à été complètement refait en 2020.
- Les planchers de bois sont d'érable et de bamboo.
- Cuisine complètement rénové en 2020

La propriété possède un droit commercial pour le salon de coiffure de la propriétaire. Au besoin, possible de retirer le droit commercial ce qui diminuera les taxes municipales actuelles considérablement.

Inclusions : 

Laveuse sécheuse, lave vaisselle, luminaire et stores

Exclusions : 

Bonbonne de gaz louée et les biens du propriétaire

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ville
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 147 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 210 900,00 $
  • Évaluation totale : 358 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 4 147,00 $
  • Taxe scolaire : 304,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 451,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 110.0 Pieds
  • Largeur du bâtiment 33.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 30.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1999
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Propane
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Chauffé , Intégré
  • Piscine:
    Hors terre
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Pièces

  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.11 m x 5.18 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.68 m x 5.13 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 3.68 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 4.52 m
    Plancher : Bois
    d'érable
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 5.11 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.30 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.45 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
    Bambou
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.12 m x 3.12 m
    Plancher : Autre
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.55 m x 1.68 m
    Plancher : Autre

Inscription du bureau: 

Yvon St-Amant - Courtier/Directeur  ,  Pamela St-Amant - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
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