82 - 82B Rue des Sulpiciens , L'Épiphanie, QC J5X2Y3
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À Vendre

899 000 $

82 - 82B Rue des Sulpiciens , L'Épiphanie, QC J5X2Y3

3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Découvrez ce triplex exceptionnel situé sur un terrain privé en bord de l'eau à L'Épiphanie, offrant une expérience de vie luxueuse et confortable. Le logement principal, sur plusieurs paliers, est lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Les planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain ajoutent un confort supplémentaire. Profitez d'un cadre paisible, idéal pour se détendre et apprécier la tranquillité. Cette résidence offre un équilibre parfait entre le confort contemporain et la beauté naturelle. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de ce triplex à L'Épiphanie votre prochain chez-vous et votre prochain investissement!

Magnifique triplex offrant luxe et confort construit en 2007, niché le long d'un paisible cours d'eau au coeur de la charmante ville de l'Épiphanie.. Grand terrain de 10 000 pc !

Logement 82 et logement 82A possède des planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain offrant une touche de confort supplémentaire, assurant une ambiance chaleureuse même pendant les mois les plus froids.

Cette propriété a été minutieusement entretenue depuis sa construction, avec une rénovation complète de la peinture il y a seulement deux ans, assurant ainsi un intérieur frais et moderne.

Idéal pour les familles cherchant à cohabiter avec leurs parents, ce triplex offre la possibilité de résider dans l'unité principale tout en gardant vos proches à proximité. De plus, il constitue également un excellent investissement locatif, alliant confort moderne et potentiel de revenus.

À proximité : École primaire, garderies, épiceries, pharmacie, route 341, parcs, église etc.



Inclusions : 

Logement 82 : stores, luminaires, borne de recharge électrique, balayeuse centrale et accessoires, poêle à gaz dans la cuisine, lave-vaisselle, refrigérateur, la hotte de la cuisine, meuble du salon encastré, thermopompe mural à deux têtes, panneaux génératrice Logement 82A : lave-vaisselle, air climatisé murale

Exclusions : 

Les biens du locataire, biens du propriétaire

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ville
  • Évaluation du terrain : 115 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 596 900,00 $
  • Évaluation totale : 712 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 5 762,00 $
  • Taxe scolaire : 423,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 185,00 $ (2024)
  • Dimensions du terrain : 10000.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 2007
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Propane
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , [] , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Thermopompe murale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz , Poêle au gaz
  • Garage:
    Attaché , Autre , Chauffé  - Epoxy
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.12 m x 4.06 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.73 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.11 m
    Plancher : Céramique
    chauffant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 1.75 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 2.92 m
    Plancher : Céramique
    chauffant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 8.51 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 2.08 m x 1.75 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.73 m x 4.11 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 2.57 m x 1.70 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    3.58 m x 5.21 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    3.43 m x 2.90 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    3.56 m x 2.95 m
    Plancher : Céramique
    chauffant
  • Salle à dîner:
    2.39 m x 3.56 m
    Plancher : Céramique
    chauffant
  • Salon:
    6.73 m x 3.99 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    4.01 m x 2.51 m
    Plancher : Céramique
    chauffant
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 2.01 m x 3.48 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.21 m x 4.39 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 3.56 m x 4.19 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 3.10 m x 2.97 m
    Plancher : Bois

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $54 000,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    03-08-2024

Unités à revenue

  • Pièces : 11 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Pamela St-Amant - Courtier immobilier résidentiel  ,  Yvon St-Amant - Courtier/Directeur

Style de vie
Information du quartier
Yvon St-Amant

Yvon St-Amant

Courtier/Directeur

Téléphone :  450.585.7771

Cellulaire :  514.886.0502

Télécopieur :  450.585.7772

Courtier Participant
Pamela St-Amant

Pamela St-Amant

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  450.585.7771

Cellulaire :  514.358.6251

Télécopieur :  450.585.7772

Courtier Participant

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny,  QC J6A2T6

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