À Vendre

529 000 $

679 - 679A Rue Riopel , L'Épiphanie, QC J5X4H3

Isolé 4 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez ce grand cottage intergénérationnel côte-à-côte niché sur un splendide terrain boisé et intime. Profitez d'un immense solarium de 30x12 et d'un garage double détaché de 28x28. Une occasion à ne pas manquer! La fosse septique Bionest, neuve de 2024, est conçue pour 5 chambres à coucher. Vous serez charmé par les boiseries massives en chênes, les grandes pièces lumineuses et la chambre principale avec salle de bain attenante et sauna. Les aires ouvertes offrent une superbe vue sur la cour arrière, garantissant une intimité totale. La section intergénération est complètement indépendante avec une entrée extérieure. À voir absolument!

Inclusions : 

Fixtures, four encastré, hotte de cuisine, système d'alarme, système de caméras, spa, gazebo, thermopompe, sauna, compresseur et tracteur a gazon.

Exclusions : 

Biens du propriétaire

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Paroisse
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 143 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 450 400,00 $
  • Évaluation totale : 593 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 295,00 $
  • Taxe scolaire : 332,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 627,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 45.72 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1393.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 14.0 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.61 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1975
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Particularités du bâtiment:
    Intergénération - Autre
  • Revêtement:
    Brique
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Système BIONEST
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 2.69 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.63 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.97 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 4.83 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.93 m x 4.01 m
    Plancher : Bois
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 9.14 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.86 m x 3.07 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 6.02 m x 4.88 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.01 m x 4.11 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.74 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.78 m x 3.05 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.52 m x 2.97 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.78 m x 3.05 m
    Plancher : Parqueterie
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 2.69 m
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.86 m
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.63 m
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.07 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.97 m

Inscription du bureau: 

Yvon St-Amant - Courtier/Directeur  ,  Pamela St-Amant - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier

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