231 Rg St-Esprit , L'Épiphanie, QC J5X2M3

3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Charmante fermette de 7 arpents très bien située à 25 minutes de Montréal. Entourée d'un paysage équestre et bâti dans un décor champêtre plein d'intimité, cette propriété saura vous apporter tout le confort et la qualité de vie que vous méritez. Que ce soit pour avoir un parc privé pour vous détendre avec vos chevaux ou pour récolter vos propres fruits et légumes, cette fermette est d'une grandeur idéale pour tous vous projets. La maison ayant subie plusieurs améliorations, vous offre un cachet en parfaite harmonie avec la nature, beaucoup des boiseries, foyer en pierre des champs, véranda ainsi qu'une immense galerie en bois traité.

Cette maison vous offre une chaleureuse ambiance avec ses aires ouvertes. La cuisine est munie d'un îlot central de style bloc de boucher. Comptoir en céramique et vastes espaces de rangement.

Véranda attenante à une immense gallérie en bois traité vous donnant une magnifique vue sur les champs.

Sous-sol entièrement aménagé avec porte extérieure et plafond suspendu. La salle familiale est très grande avec un poêle à combustion lente.

Garage double de 24.6x30 et hauteur de 10 pieds, incluant 2 portes de garage, dalle de béton avec drain de plancher et boite électrique de 60 ampères.

Écurie de 5 boxes 31x45 tout équipée avec une mezzanine et un petit hangar de 14x31 et boite électrique de 60 ampères.

Inclusions : 

Luminaires, stores, rideaux, système d'alarme, système de traitement d'eau, thermopompe murale, four encastré, plaque chauffante, 2 combustions lentes, tous les accessoires de l'écurie.

Exclusions : 

Biens du propriétaire.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Paroisse
  • Évaluation du terrain : 141 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 265 700,00 $
  • Évaluation totale : 406 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 413,00 $
  • Taxe scolaire : 375,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 788,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 404.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 527.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 256011.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 43.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 35.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Ruisseau St-Esprit
  • Bâti en : 1980
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : AGR

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Non navigable
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits de surface
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Détaché , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.15 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 7.01 m
    Plancher : Bois
    Foyer-poêle. Combustion lente
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.05 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
    ilot central
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 5.28 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.80 m
    Plancher : Céramique
    Vanité double
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.45 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.44 m x 5.00 m
    Plancher : Plancher flottant
    toit cathédrale
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 5.18 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 2.77 m x 1.83 m
    Plancher : Plancher flottant
    peut servir de walk-in
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.91 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
    bain et douche indépendants
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.92 m x 6.78 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 4.90 m x 2.08 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.82 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique

Inscription du bureau: 

Yvon St-Amant - Courtier/Directeur  ,  Pamela St-Amant - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
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