214 Rue du Guéret , L'Épiphanie, QC J5X3Z4
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À Vendre

479 000 $

214 Rue du Guéret , L'Épiphanie, QC J5X3Z4

Isolé 2+2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Belle propriété sur terrain en coin dans un quartier résidentiel sécuritaire. Bien configurée, cette propriété offre 4 CAC, (possibilité de 5), une grande salle familiale ainsi qu'une vaste fenestration. Ayant subi plusieurs rénovations depuis 2013 tel que les portes et fenêtres, la toiture (2020), la cuisine + salle de bain (2022-2023), le système de chauffage haut de gamme (2022), plancher du RDC (2022) et le sous-sol (2024). Cet achat est sans aucun doute un très bon rapport qualité-prix.Borne de recharge pour voiture electrique À vous d'en profiter!

Inclusions : 

Luminaires, lave-vaisselle, hotte de cuisine, aspirateur central, thermopompe, spa (fonctionnel mais ne chauffe pas).

Exclusions : 

Biens des propriétaires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ville
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 162 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 211 800,00 $
  • Évaluation totale : 373 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 646,00 $
  • Taxe scolaire : 220,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 866,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 56.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 98.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 5821.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 36.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 26.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1991
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.76 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.44 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.56 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 3.56 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.77 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.57 m x 3.45 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 2.74 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.25 m x 3.56 m
    Plancher : Plancher flottant

Inscription du bureau: 

Yvon St-Amant - Courtier/Directeur  ,  Pamela St-Amant - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier

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