À Vendre

535 000 $

245 Rue Gauvin , Repentigny (Repentigny), QC J6A5W6

Isolé 3+2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Visites libres

dimanche 22 février 2026  -  14h00 - 16h00

Remarques

Secteur recherché à l'entrée de la ville de Repentigny, à proximité rapide de Montréal et de tous les services. Grande propriété bien entretenue offrant beaucoup de potentiel d'aménagement. Construction solide en briques, située sur une rue paisible composée de propriétés homogènes. Terrain avec de grands arbres matures procurant intimité et cachet. Un cadre idéal pour une famille souhaitant s'établir confortablement dans un quartier sécuritaire et pratique au quotidien.

INCLUSIONS: Sofa du salon, fixtures, haut-parleurs fixés au mur du salon du rez-de-chaussé(2), les trois chaises hautes du comptoir de cuisine, lave-vaisselle, cuisinière, hotte de cuisine, les 6 tablette du mur de cuisine, buffet en bois massif + armoire au dessus (cuisine), base de lit + tête de lit dans la chambre des maîtres, tablettes et haut-parleur fixés dans la chambre des maîtres, bureau de la chambre #2, classeur en métal chambre #2, tablette au mur chambre #3, petit pupitre blanc + tablette fixé au mur de la petite chambre au sous-sol, fournaise à huile, tous les haut-parleurs fixés au mur du salon, bureau rouge de la chambre mécanique

Inclusions : 

(voir addenda pour la liste complète des inclusions)

Exclusions : 

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Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 186 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 216 400,00 $
  • Évaluation totale : 402 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 818,00 $
  • Taxe scolaire : 243,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 061,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 576.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 41.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 26.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1977
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois , Foyer au mazout
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.53 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.53 m
    Plancher : Autre
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.48 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.69 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.25 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.22 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 3.51 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 3.45 m
    Plancher : Tapis
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.14 m x 7.19 m
    Plancher : Parqueterie
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 2.39 m x 2.51 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.61 m x 4.47 m
    Plancher : Autre
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.73 m x 3.38 m
    Plancher : Autre

Inscription du bureau: 

Pamela St-Amant - Courtier immobilier résidentiel  ,  Yvon St-Amant - Courtier/Directeur

Style de vie
Information du quartier
ÉQUIPE ST-AMANT

ÉQUIPE ST-AMANT

Téléphone :  450.585.7771

Télécopieur :  450.585.7772

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Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny,  QC J6A2T6

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