16360 - 16362 Rue Marion , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC H1A1Y5

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Duplex jumelé avec garage et bachelor (disponible). Emplacement dans un secteur paisible au bout de l'île de Montréal. Idéal pour propriétaire occupant. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Jolie cour bien aménagée incluant piscine et gazebo. Toiture 2019,portes/fenêtres 2017,cuisine 2023,système de chauffage et climatisation 2015. L'entrée d'eau et la sortie des égouts remplacés en 2004.

Inclusions : 

Rideaux, pôles, luminaires, piscine, gazebo, balayeuse centrale, climatiseur central, lave-vaisselle.

Exclusions : 

2 Chauffe-eau loués.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Pointe-aux-Trembles
  • Évaluation totale : 357 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 067,00 $
  • Taxe scolaire : 340,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 407,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 25.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 112.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 2517.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 24.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 40.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1960
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Intégré
  • Occupation:
    Simple
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.71 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
    Douche walk in
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.12 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 2.49 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 1.52 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 4.34 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.83 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.61 m x 3.23 m
    Plancher : Plancher flottant

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $38 520,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    12-31-2023

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Yvon St-Amant - Courtier/Directeur  ,  Pamela St-Amant - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier

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