230 Rue Larivière , 201, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X3X1

Remarques

Cet exquis condo de 2 chambres situé dans la pittoresque région de Sainte-Dorothée, à Laval, offre un style de vie ideal. Niché près de la paisible rivière La Prairie, il offre un cadre serein pour un mode de vie paisible. La propriété dégage un charme bien entretenu, avec une attention méticuleuse portée aux détails tout au long. De plus, son emplacement stratégique le place au coeur de la commodité, avec un accès facile à l'autoroute 13! La construction du REM à Sainte-Dorothée sera prêt bientôt pour faciliter vos déplacements !

Ce coquet condo, niché dans le secteur familial de Laval, à proximité de la paisible rivière des Prairies, offre un charme classique et champêtre. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, il dégage une ambiance chaleureuse dès l'entrée.

À l'intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux agrémentés de grandes fenêtres. Les finitions reflètent une attention minutieuse aux détails et une qualité de construction.

La cuisine, bien agencée, offre un espace fonctionnel avec des armoires en bois et des comptoirs en granit. Un espace ouvert ajoute à la praticité sans compromettre le charme traditionnel.

La chambre principale, avec ses larges fenêtres, offre un cadre paisible pour se ressourcer. La salle de bains, bien entretenue, propose une baignoire pour des moments de détente.

Idéalement situé, ce condo offre un accès facile à une variété de commodités familiales telles que parcs, écoles, boutiques et restaurants. De plus, une place de stationnement réservée assure votre confort au quotidien. La nouvelle construction du nouveau REM à Sainte-Dorothé rendra vos déplacements rapide et efficace.

Les amoureux de la nature seront comblés par l'immense Bois Sainte-Dorothée et la richesse de ce territoire agricole, reconnu comme un véritable joyau horticole du Québec. De plus, une multitude d'activités culturelles vous attendent au coeur du quartier.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce condo au charme champêtre dans l'un des quartiers les plus prisés de Laval.

Inclusions :

rideau, lave-vaisselle, luminaire, foyer au gaz, thermopompe murale

Exclusions :

bien du propriétaire

Résumé de la propriété

Voisinage : Est Islemère
Style de bâtiment : Isolé
Frais de copropriété : $155,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 53 900,00 $
Évaluation de l'immeuble : 251 900,00 $
Évaluation totale : 305 800,00 $
Année d'évaluation : 2023
Taxes municipales : 2 123,00 $
Taxe scolaire : 209,00 $
Taxes annuelles totales : 2 332,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade : 77.0 Pieds
Profondeur du terrain : 108.0 Pieds
Dimensions du terrain : 8469.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 19.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 45.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Superficie habitable (approx): 940.0 Pieds carrés
Bâti en : 2001
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1

Pamela St-Amant

Courtier immobilier résidentiel

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230 Rue Larivière , 201,
Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X3X1