1121 Rue Principale , Saint-Roch-de-l'Achigan QC J0K3H0

Vente 354 000 $ |

No. 19299629

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Yvon St-Amant, Courtier/Directeur | Pamela St-Amant, Courtier immobilier résidentiel

Yvon St-Amant

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Repentigny, QC J6A2T6

Remarques :

Quartier d'antan peuplé de belles résidences au coeur du village de Saint-Roch-de-L'Achigan. Remontez dans le temps avec cette unique maison d'époque style victorienne ayant 3 chambres, magnifique cuisine rénovée à aire ouverte avec un îlot central et une grande salle de bain. Galerie idéale pour une chaise berçante et un bâtiment accessoire de style grange avec porte de garage. Faites l'acquisition d'une partie de l'histoire avec cette maison qui fait la couverture du Livre du Patrimoine Architectural de la Ville de Saint-Roch. Malgré son cachet, ce n'est pas considéré comme un bien culturel. Aucun voisin arrière.

Dès votre entrée, vous serez charmé par une jolie cuisine moderne à aire ouverte avec un îlot central créant une ambiance très conviviale un salon double et vaste luminosité. Excellente opportunité d'acquérir une pièce de collection. Plusieurs rénovations effectuées avec soins.
Servitude de vue en faveur du lot numéro 503 068

Inclusions : luminaires

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	55 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	80 100,00 $
Évaluation totale :	135 900,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	2 012,00 $
Taxe scolaire :	160,00 $
Taxes annuelles totales :	2 172,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	50.0 Pieds
Profondeur du terrain :	148.0 Pieds
Dimensions du terrain :	7513.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	32.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	24.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	1910
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	Bois , PVC
Fondation:	Béton coulé , Pierre
Garage:	Détaché , Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse:	Salle de bains
Proximité:	Garderie/CPE , Parc , École primaire
Rénovations:	Cuisine , Fenestration , Plancher , Plomberie , Salle de bains
Revêtement:	Stucco
Sous-sol:	Vide sanitaire
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Guillotine
Revêtement de la toiture:	Bitume et gravier

Pièces

Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.14 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.87 m x 4.57 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.87 m x 3.48 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.27 m
- Plancher : Céramique
- ilot centrale
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 4.27 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 6.71 m
- Plancher : Plancher flottant
- salon double
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.04 m x 2.54 m
- Plancher : Céramique

Yvon St-Amant

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