187 - 189 Rue St-Jacques , Saint-Jacques QC J0K2R0

Vente 499 000 $ +TPS/TVQ |

No. 15559121

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Yvon St-Amant, Courtier/Directeur | Pamela St-Amant, Courtier immobilier résidentiel

Yvon St-Amant

Courtier/Directeur

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Pamela St-Amant

Courtier immobilier résidentiel

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Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

Remarques :

Excellente occasion d'affaire ! Bâtisse commerciale mixte offrant 2 terrains pour un total d'environ 13,000pc. Propriété bien située dans un milieu optimal pour développer un projet commercial ou résidentiel. La partie commerciale est disponible à l'acheteur (actuellement dépanneur de 2280pc de plancher tout équipé). Le 2ième étage offre un 3 1/2 libre pour occupation immédiate. Voir courtier pour détails et possibilités d'exploitation. Voici un investissement de haut rendement. Le zonage permet la construction de multi logements.

Cet immeuble est situé dans un secteur assujetti au règlement sur les plans d'implantations et d'intégrations architecturales.
Toute demande de permis pour la démolition complète ou en partie de l'immeuble devra passer par le comité de démolition.

Possibilité d'y construire si démoli:
-Propriété unifamilial isolée ou jumelée,
-Duplex isolé ou jumelé,
-Triplex,
-ou bien Quadruplex.

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	65 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	176 000,00 $
Évaluation totale :	241 600,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	4 193,00 $
Taxe scolaire :	181,00 $
Taxes annuelles totales :	4 374,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	80.0 Pieds
Profondeur du terrain :	190.0 Pieds
Dimensions du terrain :	15200.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	33.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	66.0 Pieds
Zonage :	COMM, RESI

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce:	Dépanneur
Genre d'exploitation:	Détail

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Système d'égouts:	Municipalité

Yvon St-Amant

Courtier/Directeur

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Télécopieur : 450.585.7772
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