14620 Rue Bernard-Geoffrion , C200 , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) QC H1A0B6

No. 13094147

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Pamela St-Amant, Courtier immobilier résidentiel | Yvon St-Amant, Courtier/Directeur

Pamela St-Amant

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Yvon St-Amant

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527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

Remarques :

Situé dans le projet prisé Pointe Est à Pointe-aux-Trembles, ce condo moderne et neuf, construit en 2022, offre un cadre de vie paisible dans un cul-de-sac. Doté de 2 chambres spacieuses avec grands walk-ins, 2 balcons et un garage chauffé intégré, il se distingue par sa cuisine moderne de style épuré avec îlot central et comptoirs en quartz. Avec son design moderne, ses espaces lumineux et ses finitions haut de gamme, ce condo est l'équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité! Également situé à proximité de tous les services publics nécessaires, d'un parc naturel et du fleuve Saint-Laurent!

Ce condo est idéalement situé pour répondre à tous vos besoins :

Éducation : À distance de marche, vous trouverez deux écoles primaires et une école secondaire, parfait pour les familles.

Nature et loisirs : À seulement 500 mètres du fleuve, près du Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, d'une piste cyclable et d'un terrain de golf, ce condo est un véritable havre pour les amateurs d'activités de plein air.

Proximité : Profitez d'un accès rapide aux principales artères de la région, dont les rues Sherbrooke et Notre-Dame, ainsi que les autoroutes 40 et 640.

Transport : L'accès facile au transport en commun facilite vos déplacements quotidiens.

Inclusions : Luminaires (sauf celui au-dessus de la table de cuisine), laveuse et sécheuse, stores et pôle de la salle à manger, miroir de la salle de bain, rideaux et pôle de la chambre à coucher.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Pointe-aux-Trembles
Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$257,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	43 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	278 900,00 $
Évaluation totale :	322 500,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 269,00 $
Taxe scolaire :	249,00 $
Taxes annuelles totales :	2 518,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	1083.0 Pieds carrés
Bâti en :	2022
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Type d'animaux:	Animaux permis sous conditions
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Gaz naturel
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Balcon privé , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe centrale
Garage:	Chauffé , Intégré
Installation laveuse-sécheuse:	Salle d'eau
Particularités du site:	Cul-de-sac
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Salon
- Niveau : 2e niveau 4.19 m x 2.92 m
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 3.38 m x 3.00 m
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 3.25 m x 2.57 m
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.89 m x 3.76 m
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 2.67 m x 1.35 m
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.01 m x 3.15 m
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 2.13 m x 1.35 m
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.59 m x 3.15 m
Salle d'eau
- Niveau : 2e niveau 2.69 m x 1.52 m

Yvon St-Amant

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Télécopieur : 450.585.7772
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