82 - 82B Rue des Sulpiciens , L'Épiphanie QC J5X2Y3

Vente 899 000 $  | 
No. 25189556
Hall d'entrée Hall d'entrée Hall d'entrée
Inscription du bureau:

Pamela St-Amant, Courtier immobilier résidentiel  |  Yvon St-Amant, Courtier/Directeur

Yvon St-Amant

Yvon St-Amant

Courtier/Directeur

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
Cellulaire : 514.886.0502

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Pamela St-Amant

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Courtier immobilier résidentiel

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Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny,  QC J6A2T6

Remarques :

Découvrez ce triplex exceptionnel situé sur un terrain privé en bord de l'eau à L'Épiphanie, offrant une expérience de vie luxueuse et confortable. Le logement principal, sur plusieurs paliers, est lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Les planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain ajoutent un confort supplémentaire. Profitez d'un cadre paisible, idéal pour se détendre et apprécier la tranquillité. Cette résidence offre un équilibre parfait entre le confort contemporain et la beauté naturelle. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de ce triplex à L'Épiphanie votre prochain chez-vous et votre prochain investissement!
Magnifique triplex offrant luxe et confort construit en 2007, niché le long d'un paisible cours d'eau au coeur de la charmante ville de l'Épiphanie.. Grand terrain de 10 000 pc !

Logement 82 et logement 82A possède des planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain offrant une touche de confort supplémentaire, assurant une ambiance chaleureuse même pendant les mois les plus froids.

Cette propriété a été minutieusement entretenue depuis sa construction, avec une rénovation complète de la peinture il y a seulement deux ans, assurant ainsi un intérieur frais et moderne.

Idéal pour les familles cherchant à cohabiter avec leurs parents, ce triplex offre la possibilité de résider dans l'unité principale tout en gardant vos proches à proximité. De plus, il constitue également un excellent investissement locatif, alliant confort moderne et potentiel de revenus.

À proximité : École primaire, garderies, épiceries, pharmacie, route 341, parcs, église etc.



Inclusions :  Logement 82 : stores, luminaires, borne de recharge électrique, balayeuse centrale et accessoires, poêle à gaz dans la cuisine, lave-vaisselle, refrigérateur, la hotte de la cuisine, meuble du salon encastré, thermopompe mural à deux têtes, panneaux génératrice Logement 82A : lave-vaisselle, air climatisé murale
Exclusions :  Les biens du locataire, biens du propriétaire

Prop. à revenus

Voisinage : Ville
Style de bâtiment :
Évaluation du terrain : 115 300,00 $
Évaluation de l'immeuble : 596 900,00 $
Évaluation totale : 712 200,00 $
Année d'évaluation : 2022
Taxes municipales : 5 762,00 $
Taxe scolaire : 423,00 $
Taxes annuelles totales : 6 185,00 $ (2024)
Dimensions du terrain : 10000.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 18.72 Mètre
Profondeur du bâtiment 11.12 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Bâti en : 2007
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité , Propane
Équipement/Services: Installation aspirateur central , [] , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au gaz , Poêle au gaz
Garage: Attaché , Autre , Chauffé - Epoxy
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte