679 - 679A Rue Riopel , L'Épiphanie QC J5X4H3

Vente 533 000 $ |

No. 14360619

Inscription du bureau:

Yvon St-Amant, Courtier/Directeur | Pamela St-Amant, Courtier immobilier résidentiel

Yvon St-Amant

Courtier/Directeur

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
Cellulaire : 514.886.0502

yvonstamant@royallepage.ca

http://www.yvonstamant.ca/

Pamela St-Amant

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
Cellulaire : 514.358.6251

pamela.stamant@royallepage.ca

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

Remarques :

Grand cottage (intergénération côte-à-côte) sur splendide terrain boisé et intime avec une immense solarium de 30x12 et un garage double détaché de 28x28. Occasion à saisir! Fosse septique Bionest neuve 2024 pour 5 CAC, boiseries massives en chêne, grandes pièces, CCP attenante à la salle de bain et sauna, aires ouvertes avec superbe vue sur la cour arrière, intimité assurée, spa et gazebo a quelques pas de l'immense solarium pour des moments de relaxation biens mérités. Section intergénérationnelle complètement indépendante avec entrée extérieur et compteur électrique ainsi qu'une accès direct au solarium. A voir absolument!

Inclusions : Fixtures, rideaux, four encastré, lave vaisselle, hotte de cuisine, système d'alarme, système de caméras, spa, gazebo, thermopompe, sauna.

Exclusions : Biens du propriétaire

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Paroisse
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	65 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	301 400,00 $
Évaluation totale :	366 500,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	2 960,00 $
Taxe scolaire :	333,00 $
Taxes annuelles totales :	3 293,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	100.0 Pieds
Profondeur du terrain :	150.0 Pieds
Dimensions du terrain :	15000.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	46.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	35.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	8
Bâti en :	1978
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus
Armoires de cuisine:	Bois
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Autre , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe murale - systeme de cameras
Fenestration:	Aluminium , PVC
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment:	Intergénération - Côte-à-côte
Proximité:	Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Sous-sol:	Vide sanitaire
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Boisé , Paysager
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 2.69 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.86 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.07 m
- Plancher : Tuiles
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.63 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.97 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 4.83 m
- Plancher : Bois
- Caisson en bois de chene
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.93 m x 4.01 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.59 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
- salle de lavage
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 9.14 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 6.02 m x 4.88 m
- Plancher : Parqueterie
- adjecente a la sdb et sauna
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 4.01 m x 4.11 m
- Plancher : Céramique
Bureau
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.74 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.81 m x 2.74 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.78 m x 3.05 m
- Plancher : Parqueterie
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 2.69 m
- Plancher : Plancher flottant
- avec Sauna
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.86 m
- Plancher : Plancher flottant
- adjecente a la ccp
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.63 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.07 m
- Plancher : Tuiles
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.97 m
- Plancher : Céramique

Yvon St-Amant

Courtier/Directeur

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
Cellulaire : 514.886.0502

yvonstamant@royallepage.ca

http://www.yvonstamant.ca/

Pamela St-Amant

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
Cellulaire : 514.358.6251

pamela.stamant@royallepage.ca

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.