459 - 459B Route 341 , L'Épiphanie QC J5X4A7

Vente 1 950 000 $ +TPS/TVQ |

No. 23592336

Inscription du bureau:

Yvon St-Amant, Courtier/Directeur

Yvon St-Amant

Courtier/Directeur

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
Cellulaire : 514.886.0502

yvonstamant@royallepage.ca

http://www.yvonstamant.ca/

Pamela St-Amant

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
Cellulaire : 514.358.6251

pamela.stamant@royallepage.ca

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

Remarques :

Bâtisse commercial-industriel légère sur un grand terrain de 77655pc. Située sur la Route 341 à quelques minutes de l'autoroute 40. Potentiel énorme ! La bâtisse comprend un magasin et un atelier d'ébenisterie d'environ 7,800 pc. ainsi que 2 logements 4 1/2 de 1068 pc chaque; revenu de 21,900$ annuellement. De plus, sur le terrain il y a une antenne cellulaire loué par TELUS; revenu 8,321$ annuel et une partie du terrain louée par une compagnie d'excavation; revenu de 7200$ annuel. Le Bâtiment sera libre pour occupation par l'acheteur. Cette propriété bénéficie d'une droit acquis commercial mais le zonage actuel est industriel légère.

Exclusions : Inventaire des meubles et machinerie pour la production des meubles, container, chambre a peinture

Com./Ind./Ent. : Industrielle

Voisinage :	Paroisse
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	456 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	355 900,00 $
Évaluation totale :	812 400,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	8 182,00 $
Taxe scolaire :	650,00 $
Taxes annuelles totales :	8 832,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	130.0 Pieds
Profondeur du terrain :	548.0 Pieds
Dimensions du terrain :	77655.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	90.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	130.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	25
Superficie totale :	10000.0
Bâti en :	1987
Zonage :	COMM, INDS

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce:

Ameublement

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Chargement:	Portes/Sol
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Autre , Entrée électrique , Enseignes permises , Portes , Rangement extérieur , Thermopompe centrale - Detecteur d'incendie
Fondation:	Béton coulé , Dalle de béton au sol
Proximité:	Autoroute
Revêtement:	Acier , Brique
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Clôturé
Revêtement de la toiture:	Tôle

Yvon St-Amant

Courtier/Directeur

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
Cellulaire : 514.886.0502

yvonstamant@royallepage.ca

http://www.yvonstamant.ca/

Pamela St-Amant

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
Cellulaire : 514.358.6251

pamela.stamant@royallepage.ca

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.