360 Rue du Centaure , L'Épiphanie, QC J5X3K9
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À Vendre

575 000 $

360 Rue du Centaure , L'Épiphanie, QC J5X3K9

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Plain-pied située dans un secteur familial recherché. Cette maison magnifique et très polyvalente a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans. (fenetres,salle de bain ,facade et l'ajout d'un garage) Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, ainsi qu'une vaste fenestration. Les caractéristiques clés incluent : - Un garage et/ou bureau professionnel avec une entrée indépendante (idéal pour un salon de coiffure ou autre profession). - Un sous-sol entièrement rénové. - Un terrain entièrement paysagé et intime avec une piscine creusée et chauffée. - Une entrée en pavé unis. Occupation flexible

Remarquer que tous les planchers du RDC ainsi que l'escalier d'entréé seront refaits à la livraison de l'immeuble. (Sablé et vernis)

Inclusions : 

Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, cabanon, piscine creusée et ses accessories

Exclusions : 

Biens du propriétaire

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ville
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 146 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 303 800,00 $
  • Évaluation totale : 450 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 376,00 $
  • Taxe scolaire : 313,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 689,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 62.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 92.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 5622.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 46.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 28.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1994
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Pavé uni
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Chauffé
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Revêtement:
    Agrégat , Aluminium , Pierre
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.93 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 4.11 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
    Plancher : Parqueterie
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.84 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.89 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.05 m
    Plancher : Parqueterie
  • Bureau:
    3.78 m x 5.31 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.09 m x 3.78 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.27 m x 4.88 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 5.49 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.48 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 1.83 m x 1.60 m
    Plancher : Céramique

Inscription du bureau: 

Yvon St-Amant - Courtier/Directeur  ,  Pamela St-Amant - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
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