214 Rue du Guéret , L'Épiphanie QC J5X3Z4

No. 20490453

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Yvon St-Amant, Courtier/Directeur | Pamela St-Amant, Courtier immobilier résidentiel

Yvon St-Amant

Courtier/Directeur

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Pamela St-Amant

Courtier immobilier résidentiel

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Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

Remarques :

Belle propriété sur terrain en coin dans un quartier résidentiel sécuritaire. Bien configurée, cette propriété offre 4 CAC, (possibilité de 5), une grande salle familiale ainsi qu'une vaste fenestration. Ayant subi plusieurs rénovations depuis 2013 tel que les portes et fenêtres, la toiture (2020), la cuisine + salle de bain (2022-2023), le système de chauffage haut de gamme (2022), plancher du RDC (2022) et le sous-sol (2024). Cet achat est sans aucun doute un très bon rapport qualité-prix.Borne de recharge pour voiture electrique À vous d'en profiter!

Inclusions : Luminaires, lave-vaisselle, hotte de cuisine, aspirateur central, thermopompe, spa (fonctionnel mais ne chauffe pas).

Exclusions : Biens des propriétaires

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Ville
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	162 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	211 800,00 $
Évaluation totale :	373 900,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 646,00 $
Taxe scolaire :	220,00 $
Taxes annuelles totales :	2 866,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	56.0 Pieds
Profondeur du terrain :	98.0 Pieds
Dimensions du terrain :	5821.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	36.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	26.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	1991
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Revêtement:	Aluminium , Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.76 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.44 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.56 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 3.56 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.77 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 2.57 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.57 m x 3.45 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 6.25 m x 3.56 m
- Plancher : Plancher flottant

Yvon St-Amant

Courtier/Directeur

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Télécopieur : 450.585.7772
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